Проект № 2 — продажа квартир в Ялте, ул. Достоевского

Автор: admin  //  Рубрика: Квартиры в Ялте, Строящиеся объекты

Акция - Квартиры в Крыму за 10 долларов!

После успешного старта проекта №1 продажи малометражных квартир в Ялте по улице Суворовской, готов к реализации новый проект по улице Достоевского, от моря 800 метров.

Продажа квартир в Ялте

Тихое спокойное место, и в то же время, не далеко от центральной части Ялты.

Дом 6 этажей, состоящий из малометражных квартир 21−36 м². На этаже 5 квартир, в каждой квартире будет балкон, в доме запланирован лифт. В цокольном этаже паркинг. Несущие конструкции: монолит, железо бетон; колонны 400Х400 мм.; перекрытие 200 мм. Заполнение стен  - ракушняк. Фасад: утеплитель базальт (минеральная вата) 50 мм., декоративная штукатурка.

Места общего пользования,  подъезд, лестничный марш, придомовая территория облицовываются под ключ. Квартиры сдаются в эксплуатацию без отделочного ремонта (нулевой цикл), подведены все коммуникации (электричество, канализация, вентиляция, водопровод).

Начало строительства 15 октября 2013 года — ввод в эксплуатацию 15 октября 2014 года.
Рельеф местности и местоположение участка, дают возможность, разметить дом таким образом, что уже с квартир 3 этажа будет вид на море, Ялтинскую бухту. А с квартир верхних этажей головокружительный вид на горные ландшафты окружающие Ялту.

Сетка цен, статус квартир

Этаж кв.№ Площадь Цена Стоимость Статус
2150.00Резерв(БРОНЬ)
2226.73Александр Олегович(Ялта)
2329.46Александр Олегович(Ялта)
2422.00Людмила Тимофееввна(Москва)
2535.34Юрий Николаевич(Мурманск)
3136.33Петр Петрович(Днепропетровск)
3226.73Евгений Викторович(Ялта)
3329.44Павел Васильевич(г.Сим, Челябинская обл., Ашинский р-н)
3421.28Галина Владимировна(Белгород)
3535.34Томара Ивановна(Мелитополь)
4136.33Елена(Киев)
4226.73Александр Анатольевич(Москва)
4329.44Ольга Васильевна(Нижний Новогород)
4421.28Олег(Ялта)
4535.34Олег(Ялта)
5136.33Оксана Ветальевна(Запорожье)
5226.73Юрий Николаевич(Теплодар)
5329.44Андрей Геннадьевич(Москва)
5421.28Сергей Сергеевич(Крименчуг)
5535.34Оксана Ветальевна(Запорожье)
6136.33Михаил(Запорожье)
6226.73Михаил(Запорожье)
6329.44Ирина Анатольевна(Москва)
6421.281600 34048Забронировать*
6535.34Михаил(Запорожье)
72523.50Дмитрий Владимирович(Гаспра)
72635.50107500 3816250Забронировать*
72734.60107500 3719500Забронировать*
72826.30Дмитрий Владимирович(Гаспра)
72933.00Дмитрий Владимирович(Гаспра)

План этажей, возможная планировка квартир

Планировка — этаж 7

Типовой этаж

Вид с квартир этажа 7


Местность, виды с участка

Последние фото

 

Комментариев (30) к “Проект № 2 — продажа квартир в Ялте, ул. Достоевского”

  1. николай Сказал:

    Почему так дорого ?Вы же позицианируетесь как компания которая строит недорогое жилье!

  2. admin Сказал:

    Стоимость земельного участка 90 000 у.е. ( 4 сотки) это дополнительно к себестоимости + 120 $

    На 1 м.кв. стоимость лифта, плюс лифтовая шахта, плюс потерянная площадь это еще + 120 $

    Да и сам дом не дешевый в частности фасад добавим еще + 60 это все прибавим к 600 у.е. Базовой цене имеем 900 у.е. Добавим прибыль и риски компании потому такая и цена. Уважаемые покупатели. А вообще есть еще рынок который диктует цены.

  3. Вова Сказал:

    При выборе пункта «посмотреть на Яндекскартах» загружает карту Киева.

  4. admin Сказал:

    Здравствуйте.

    При переходе на Яндекс Карты сразу загружается карта столицы нашей родины, или карта города, который выставлен в вашем аккаунте Яндекса. Предполагаю, что у вас медленный интернет. Вы просто не дождались загрузки. Дождитесь полной загрузки.

  5. Ольга Ивановна. Сказал:

    А где эта улица Достоевского?Далеко от объездной дороги?Как можно посмотреть участок.=380953190044

  6. admin Сказал:

    Здравствуйте Ольга Ивановна. Сейчас, место нахождение участка можете видеть на Яндекс Картах, здесь: http://maps.yandex.ua/?um=s2yl7U8tHdFQNUX0iS83cfKBcWeA_Z5M&l=map

    Если вы сейчас находитесь в Крыму, можем договориться и показать на месте.

  7. эдуард Сказал:

    здравствуйте.скажите это подразумевает долевое участие и есть ли возможность прописки.спасибо.

  8. admin Сказал:

    Здравствуйте.

    Да, это долевое участие.

    И по документам это квартиры, у вас будет свидетельство на право собственности с правом прописки. Будет создаваться ОСМД. Оплата по счетчикам согласно обще городским тарифам. За все остальное, мусор, охрана, уборка, текущие ремонты — это будете решать на собраниях ОСМД. Из опыта уже введенных в эксплуатацию домов, где уже работает ОСМД это 3−4 грн. за 1 кв.м.

  9. Ярина Сказал:

    Добрый день.

    А что с интернетом и телефоном,и как отапливаются квартиры?Паркинге для всех квартир бесплатно или нужно тоже купить место,и сколько места на 1 квартиру на паркинге?И ещё хотелось бы маленькую детскую площадку.

  10. admin Сказал:

    Здравствуйте.

    Интернет, телефон без проблем.

    Отопление индивидуально. Это может быть кондиционер зима/лето, может быть электрический теплый пол, либо кабель, либо водяной. Так же можно поставить электрический котел.

    Бесплатный паркинг всего на 4 машины. Платный паркинг в цокольном этаже, аренда или в собственность пока не известно. Так же не понятно на сколько машин, будет видно по факту.

    Детская площадка в этом проекте к сожалению не предусмотрена.

  11. СВЕТЛАНА Сказал:

    делайте без лифта делайте дешевле- будем брать.

  12. Роман Игоревич Сказал:

    Могу подержать Светлану, лифт в домах ниже 9 этажей себя не оправдывает, как правило 1−4 этажи (а иногда и 5) отказываются оплачивать эту услугу...

  13. Артур Сказал:

    Здравствуйте.

    Скажите кто разрабатывает ваши проекты. И так как это Крым — вы проходите экспертизу проекта или у вас самозастрой? Хотелось бы приобрести и дешевое с одной стороны жилье — но и безопасное, и это наверное главнее.

  14. admin Сказал:

    Здравствуйте.

    Начиная с геодезии, получаем все разрешения.

    Безопасность это главное.

  15. Артур Сказал:

    Добрый день. Скажите на пятом этаже квартиру 1 и 2 — можно объединить в одну (сдвинуть) санузел или убрать. Сколько будут стоить эти две квартиры — с дисконтом?

    Как вы вводите ваши дома в эксплуатацию — через суд или через ГАСК?

  16. admin Сказал:

    Здравствуйте Артур.

    На данном этапе доступна любая планировка. Вопрос дисконта открыт — предложите свою цену, нажав на иконку с изображением карандаша в графе ЦЕНА напротив интересующей вас квартиры, мы расмортим ваше предложение.

    Дома вводим по закону — только через ГАСК!

  17. Олег Сказал:

    Добрый день. Укажите пожалуйста планируемую высоту потолков.

  18. admin Сказал:

    Здравствуйте Олег.

    Высота потолков 2,8м

  19. Артур Сказал:

    как инженер, хотел бы уточнить у вас, согласно ДБН в сейсмоактивных зонах железобетонный каркас безригельный без диафрагм позволяет высотность зданий до 3-х этажей, вы продаете 5−6 этажей, чем это обусловлено — минимизацией затрат на строительство?

  20. admin Сказал:

    Здравствуйте.

    Так как я не инженер, извиняюсь за задержку с ответом. Уточнив все у наших конструкторов готов вам ответить.

    При ригельной системе, перекрытие делают 120 мм. В нашем случае, перекрытие 200 мм., так же есть скрытый ригель, дополнительный 4 ряда арматуры связывающие колонны в перекрытии.

    Лично от себя могу добавить, что что на безопасности экономить ни кто не будет. Вариант, который используем мы, не дешевле, но быстрее.

  21. сергей Сказал:

    Когда ожидается сдача объекта????

  22. admin Сказал:

    Здравствуйте

    В марте 2015

  23. сергей Сказал:

    а что с документами на этот объект?? как происходит переоформление?

  24. admin Сказал:

    Здравствуйте

    Документы ожидаем в конце марта, начале апредя.

  25. Elena Сказал:

    Добрый день, сколько будет стоить квартира на 2-м этаже — 50кв метра и какие еще есть квартиры?

  26. admin Сказал:

    Здравствуйте

    В этом проекте все квартиры проданы.

  27. Сергей Сказал:

    Когда документы будут готовы?

  28. admin Сказал:

    Здравствуйте.

    В теч. 2-х месяцев

  29. Андрей Сказал:

    Добрый день! Куда пропала Ялта-2, Достоевского???

  30. admin Сказал:

    Здравствуйте

    Что вы имеете в виду? Объект на месте. Описание к объекту на месте.

Оставить комментарий