Проект № 2 — продажа квартир в Ялте, ул. Достоевского
Автор: admin // Рубрика: Квартиры в Ялте, Строящиеся объектыАкция - Квартиры в Крыму за 10 долларов!
После успешного старта проекта №1 продажи малометражных квартир в Ялте по улице Суворовской, готов к реализации новый проект по улице Достоевского, от моря 800 метров.
Продажа квартир в Ялте
Тихое спокойное место, и в то же время, не далеко от центральной части Ялты.
Дом 6 этажей, состоящий из малометражных квартир 21−36 м². На этаже 5 квартир, в каждой квартире будет балкон, в доме запланирован лифт. В цокольном этаже паркинг. Несущие конструкции: монолит, железо бетон; колонны 400Х400 мм.; перекрытие 200 мм. Заполнение стен - ракушняк. Фасад: утеплитель базальт (минеральная вата) 50 мм., декоративная штукатурка.
Места общего пользования, подъезд, лестничный марш, придомовая территория облицовываются под ключ. Квартиры сдаются в эксплуатацию без отделочного ремонта (нулевой цикл), подведены все коммуникации (электричество, канализация, вентиляция, водопровод).
Начало строительства 15 октября 2013 года — ввод в эксплуатацию 15 октября 2014 года.
Рельеф местности и местоположение участка, дают возможность, разметить дом таким образом, что уже с квартир 3 этажа будет вид на море, Ялтинскую бухту. А с квартир верхних этажей головокружительный вид на горные ландшафты окружающие Ялту.
Сетка цен, статус квартир
| Этаж | кв.№ | Площадь | Цена | Стоимость | Статус |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 50.00 | Резерв(БРОНЬ) | ||
| 2 | 2 | 26.73 | Александр Олегович(Ялта) | ||
| 2 | 3 | 29.46 | Александр Олегович(Ялта) | ||
| 2 | 4 | 22.00 | Людмила Тимофееввна(Москва) | ||
| 2 | 5 | 35.34 | Юрий Николаевич(Мурманск) | ||
| 3 | 1 | 36.33 | Петр Петрович(Днепропетровск) | ||
| 3 | 2 | 26.73 | Евгений Викторович(Ялта) | ||
| 3 | 3 | 29.44 | Павел Васильевич(г.Сим, Челябинская обл., Ашинский р-н) | ||
| 3 | 4 | 21.28 | Галина Владимировна(Белгород) | ||
| 3 | 5 | 35.34 | Томара Ивановна(Мелитополь) | ||
| 4 | 1 | 36.33 | Елена(Киев) | ||
| 4 | 2 | 26.73 | Александр Анатольевич(Москва) | ||
| 4 | 3 | 29.44 | Ольга Васильевна(Нижний Новогород) | ||
| 4 | 4 | 21.28 | Олег(Ялта) | ||
| 4 | 5 | 35.34 | Олег(Ялта) | ||
| 5 | 1 | 36.33 | Оксана Ветальевна(Запорожье) | ||
| 5 | 2 | 26.73 | Юрий Николаевич(Теплодар) | ||
| 5 | 3 | 29.44 | Андрей Геннадьевич(Москва) | ||
| 5 | 4 | 21.28 | Сергей Сергеевич(Крименчуг) | ||
| 5 | 5 | 35.34 | Оксана Ветальевна(Запорожье) | ||
| 6 | 1 | 36.33 | Михаил(Запорожье) | ||
| 6 | 2 | 26.73 | Михаил(Запорожье) | ||
| 6 | 3 | 29.44 | Ирина Анатольевна(Москва) | ||
| 6 | 4 | 21.28 | 1600 | 34048 | Забронировать* |
| 6 | 5 | 35.34 | Михаил(Запорожье) | ||
| 7 | 25 | 23.50 | Дмитрий Владимирович(Гаспра) | ||
| 7 | 26 | 35.50 | 107500 | 3816250 | Забронировать* |
| 7 | 27 | 34.60 | 107500 | 3719500 | Забронировать* |
| 7 | 28 | 26.30 | Дмитрий Владимирович(Гаспра) | ||
| 7 | 29 | 33.00 | Дмитрий Владимирович(Гаспра) |
План этажей, возможная планировка квартир
Планировка — этаж 7
Типовой этаж
Вид с квартир этажа 7
Местность, виды с участка
Последние фото
Почему так дорого ?Вы же позицианируетесь как компания которая строит недорогое жилье!
Стоимость земельного участка 90 000 у.е. ( 4 сотки) это дополнительно к себестоимости + 120 $
На 1 м.кв. стоимость лифта, плюс лифтовая шахта, плюс потерянная площадь это еще + 120 $
Да и сам дом не дешевый в частности фасад добавим еще + 60 это все прибавим к 600 у.е. Базовой цене имеем 900 у.е. Добавим прибыль и риски компании потому такая и цена. Уважаемые покупатели. А вообще есть еще рынок который диктует цены.
При выборе пункта «посмотреть на Яндекскартах» загружает карту Киева.
Здравствуйте.
При переходе на Яндекс Карты сразу загружается карта столицы нашей родины, или карта города, который выставлен в вашем аккаунте Яндекса. Предполагаю, что у вас медленный интернет. Вы просто не дождались загрузки. Дождитесь полной загрузки.
А где эта улица Достоевского?Далеко от объездной дороги?Как можно посмотреть участок.=380953190044
Здравствуйте Ольга Ивановна. Сейчас, место нахождение участка можете видеть на Яндекс Картах, здесь:
Если вы сейчас находитесь в Крыму, можем договориться и показать на месте.
здравствуйте.скажите это подразумевает долевое участие и есть ли возможность прописки.спасибо.
Здравствуйте.
Да, это долевое участие.
И по документам это квартиры, у вас будет свидетельство на право собственности с правом прописки. Будет создаваться ОСМД. Оплата по счетчикам согласно обще городским тарифам. За все остальное, мусор, охрана, уборка, текущие ремонты — это будете решать на собраниях ОСМД. Из опыта уже введенных в эксплуатацию домов, где уже работает ОСМД это 3−4 грн. за 1 кв.м.
Добрый день.
А что с интернетом и телефоном,и как отапливаются квартиры?Паркинге для всех квартир бесплатно или нужно тоже купить место,и сколько места на 1 квартиру на паркинге?И ещё хотелось бы маленькую детскую площадку.
Здравствуйте.
Интернет, телефон без проблем.
Отопление индивидуально. Это может быть кондиционер зима/лето, может быть электрический теплый пол, либо кабель, либо водяной. Так же можно поставить электрический котел.
Бесплатный паркинг всего на 4 машины. Платный паркинг в цокольном этаже, аренда или в собственность пока не известно. Так же не понятно на сколько машин, будет видно по факту.
Детская площадка в этом проекте к сожалению не предусмотрена.
делайте без лифта делайте дешевле- будем брать.
Могу подержать Светлану, лифт в домах ниже 9 этажей себя не оправдывает, как правило 1−4 этажи (а иногда и 5) отказываются оплачивать эту услугу...
Здравствуйте.
Скажите кто разрабатывает ваши проекты. И так как это Крым — вы проходите экспертизу проекта или у вас самозастрой? Хотелось бы приобрести и дешевое с одной стороны жилье — но и безопасное, и это наверное главнее.
Здравствуйте.
Начиная с геодезии, получаем все разрешения.
Безопасность это главное.
Добрый день. Скажите на пятом этаже квартиру 1 и 2 — можно объединить в одну (сдвинуть) санузел или убрать. Сколько будут стоить эти две квартиры — с дисконтом?
Как вы вводите ваши дома в эксплуатацию — через суд или через ГАСК?
Здравствуйте Артур.
На данном этапе доступна любая планировка. Вопрос дисконта открыт — предложите свою цену, нажав на иконку с изображением карандаша в графе ЦЕНА напротив интересующей вас квартиры, мы расмортим ваше предложение.
Дома вводим по закону — только через ГАСК!
Добрый день. Укажите пожалуйста планируемую высоту потолков.
Здравствуйте Олег.
Высота потолков 2,8м
как инженер, хотел бы уточнить у вас, согласно ДБН в сейсмоактивных зонах железобетонный каркас безригельный без диафрагм позволяет высотность зданий до 3-х этажей, вы продаете 5−6 этажей, чем это обусловлено — минимизацией затрат на строительство?
Здравствуйте.
Так как я не инженер, извиняюсь за задержку с ответом. Уточнив все у наших конструкторов готов вам ответить.
При ригельной системе, перекрытие делают 120 мм. В нашем случае, перекрытие 200 мм., так же есть скрытый ригель, дополнительный 4 ряда арматуры связывающие колонны в перекрытии.
Лично от себя могу добавить, что что на безопасности экономить ни кто не будет. Вариант, который используем мы, не дешевле, но быстрее.
Когда ожидается сдача объекта????
Здравствуйте
В марте 2015
а что с документами на этот объект?? как происходит переоформление?
Здравствуйте
Документы ожидаем в конце марта, начале апредя.
Добрый день, сколько будет стоить квартира на 2-м этаже — 50кв метра и какие еще есть квартиры?
Здравствуйте
В этом проекте все квартиры проданы.
Когда документы будут готовы?
Здравствуйте.
В теч. 2-х месяцев
Добрый день! Куда пропала Ялта-2, Достоевского???
Здравствуйте
Что вы имеете в виду? Объект на месте. Описание к объекту на месте.