Как сэкономить, покупая квартиру?

Автор: admin  //  Рубрика: Вопросы

Акция - Квартиры в Крыму за 10 долларов!

Как сэкономить, покупая квартиру в совместном строительстве?

Здесь мы расскажем о преимуществах покупки квартиры именно на самом первом этапе строительства, этапе проекта.

При покупке квартиры на этапе строительства, не возможно, сразу заключить договор купли/продажи недвижимости, так как, по сути, самой недвижимости еще нет. Здесь на помощь приходит Предварительный договор, суть которого обязать, продавца к конкретному сроку, заключить Основной договор купли/продажи. Стоимость услуги нотариуса 165 у.е...

Дом вводится в эксплуатацию, приходит время заключение Основного договора купли продажи. Здесь, помимо стоимости услуги нотариуса, необходимо платить в местную казну 1% и дополнительно в пенсионный фонд 5 % от стоимости квартиры, всего 6% налогов. При стоимости квартиры 15000 у.е. заключение основного договора обойдется Вам примерно 1350у.е...

Конечно, данную сумму можно предварительно заложить в стоимость самой квартиры. Но, так, теряется привлекательность  идеи «Доступное жилье у моря». Есть еще вариант, слукавить, и, не предупредив покупателя квартиры, поставить перед фактом. Это может повлиять на репутацию, что крайне не желательно. Есть еще варианты, поделить расходы, связанные с переоформлением пополам с застройщиком, и/или искусственно занизить оценочною стоимость квартиры…

Есть более простой и цивилизованный вариант! — Заключать договор о совместном строительстве на самой ранней стадии. Если Вы решили для себя, что нам, «ЮБК Строй Групп» можно доверять, не стоит медлить. К моменту начала любого совместного строительства при участии «ЮБК Строй Групп», будет заключаться договор на совместное строительство, между будущими владельцами квартир и застройщиком. По сути, Вы являетесь инвесторами, в строительстве собственного жилья. При этом на всех участников сделки будет нотариально оформляться дарственная на землю, на которой будет строиться жилой дом. В зависимости, на сколько квартир рассчитан будущий дом, например, на 48, владелицу одной квартиры 1/48 участка. В этом случае, Вам уже нет необходимости, покупать квартиру! На основании факта владения землей, будущим владельцам квартир, будет выдаваться первичное право собственности на  квартиру. Таким образом, Вы экономите не только деньги, а это значительные суммы от 1500 у.е. и выше, но и время! Время, потраченное на поездку к нам на заключение всех договоров.

Делайте правильный выбор, и принимайте только верные решения. С нами покупка недвижимости в Крыму, становиться доступна для всех.

С уважением администрация «ЮБК Строй-Групп»

Комментариев (2) к “Как сэкономить, покупая квартиру?”

  1. Елена Сказал:

    Добрый день!

    Хотела бы вложить деньги на этапе проекта. Интересует квартира в Ялте. Когда планируется ближайший проект? Могу я оставить свои данные, чтобы узнать об этом как можно раньше.

    Спасибо!

    Елена

  2. admin Сказал:

    Здравствуйте Елена.

    Новы проект есть, готовится к выпуску.

Оставить комментарий